转眼，昆山楼市入夏
真真是怎一个“热”字了得
新房成交量、成交价双双上涨
各区纯新盘集中亮相
多个楼盘开盘节奏加快
土拍市场火热，大牌房企抢滩入驻
越来越多的新昆山人落户……
昆山某项目开盘现场
眼下，昆山楼市俨然进入新一轮热潮
在这一轮热潮中
kb君发现一个残酷的事实
昆山房价“金字塔”曝光，将破2.5W
01.昆山最新房价阶梯曝光现如今，昆山各大区域均衡发展
各板块间的房价差距在缩小
昆山一个全新的价格体系已逐步显现
空窗太久的陆家重新定价
土拍原因小幅上调的千灯张浦
......
昆山各板块价格体系，都迈出了或大或小的一步
年新房房价金字塔
在年的这张昆山房价阶梯图上
1万/㎡、1.3万/㎡还有区域可选择
年新房房价金字塔
而到了今年
昆山房价起步就达到了1.4万/㎡
房价“金字塔”尖，即将突破2.5万/㎡
购房门槛又高了一大步
且于市区距离感在不断地拉伸，边缘化
当年上车的刚需们一定觉得：恩，真香！
02.别不信，房价上涨或是大概率受长三角一体化辐射、落户政策的放宽
加上昆山经济、基础设施的完善
相比周边城市
未来昆山房价还有上升空间
昆山城市风貌
这一点从土地市场就可以被证实
近几年，开发商大佬们对昆山的青睐度直线飙升
全国一线房企里
保利、海伦堡、雅居乐、万科、融创
绿地、旭辉等都成功入驻
昆山实景
开发商拼了命的要进驻昆山
无疑是看中昆山市场未来的发展潜力
其中，昆山这几个区域尤为“得宠”
常年霸占土拍市场头条位置
03.周市、张浦、陆家，刚需买房最强区域截至目前为止
年土拍成功出让6宗地块
绿地13.7亿一举拿下张浦两宗宅地
新城、昆山振鹿入驻周市板块
楼面价元/㎡，城投竞得陆家绿地大道北地块
整个土拍市场
张浦、周市、陆家赚足了人们的眼光
昆山房产网整理
从出让地块的楼面价可以看出
这三大区域仍然以刚需为主
品牌开发商进驻
不仅能够保证居住体验和舒适度
还能完善周边配套甚至带动整个区域的发展
有助于房子升值
04.地铁、教育多张王牌，未来价值不可估量近年来
昆山各区都在铆足了劲发展
周市、张浦、陆家作为全国千强镇
排名不断进升
市政配套、生活配套、城市地位等
诸多的利好不断在乡镇落地开花
周市全国千强镇第26名
张浦全国千强镇第36名
陆家全国千强镇第69名
轨交配套上，陆家有地铁S1线加持
规划中的K1线途径张浦、周市
教育资源配套上
张浦二小、陆家初级中学成功划入集团校
投资6亿，周市高中开工建设
随着S1以及白马泾路等多条道路南延
乡镇和市区的时间距离在缩小
在市区房价普遍2万+的情况下
越来越多的购房者，将目光放的更长远
因为这些板块，未来会有更大潜力
05.首付38万起，昆山刚需置业热门区域要房价有上升的空间
也要追求地段+舒适的居住环境
是现在购房者的重要诉求
这样的项目不多，昆山三大明星区域可以看看
周市陆家张浦惊喜的价格！首付38万起赶紧上车
唯一地铁口在售盘，被抢疯了
精装自住首选，生活气息浓厚
你需要的房子，这3大区域都有！
01兰亭都荟花园沙盘实景
兰亭都荟花园，位于张浦新吴街与通湖路交汇处，由金地商置、广电、华地三大房企联合打造。
售楼处实景
目前在售15#、19#、20#、22#、23#、24#、28#号楼，建筑面积为95-㎡，均价为元/㎡起，首付约38万起。
建筑面积约95㎡户型图样板间鉴赏02江湾四季江湾四季，位于大直路以北、银河路以西，由华晟集团、新力两大房企联合打造的纯新盘，目前项目售楼处已经对外公开。
沙盘实景
项目规划13栋楼高层，共计户。预计首开加推4#、5#、8#、12#、13#号楼，共计5栋，套房源，户型建筑面积约为92-㎡，共有5大户型。
5大户型鉴赏左右滑动
