年的第一季度已然收官。回首此前三个月的昆山楼市，政策稳定，房贷利率下调，各种利好频出。这一切作用到楼市上，则体现的是昆山住宅市场强势回暖，土地市场如火如荼~
年昆山房价稳中小涨，一季度成交套、套新房入市。房源热销，新房上市量充足，土拍市场回暖…
此时此刻，对于昆山购房者来说，此时依然是入手的好时机
那么，时机到了！昆山人买房到底应该选择哪个区域呢？它们各自的楼市现状是怎样的？有什么发展优势和亮点？如果他们之间进行一场PK，你最看好哪里？
壹︳城中
主城日渐饱和新房房源紧缺
楼市现状：作为昆山城市发展的灵魂区域，主城区是很多人安家的心之所向。但是城中目前仅有中骏·璟峰云庭一个新房楼盘在售，区域均价达到了元/㎡。黄金地段价格高，热点板块房源紧张…都让昆山人在主城买房迎来巨大挑战。
区域优势：更密集的交通网络、更丰富的商场公园教育配套、更成熟的区域人口支撑......主城区除了相比其他区域更多的便利之外，另一个重要的功能就是这里的房子更抗压、更坚挺。
贰︳城西
新盘来袭宜居高地看点十足
楼市现状：城西区域目前有2盘在售，区域均价约元/㎡。但曾经一度新房库存告急的大城西，如今突然热闹起来，据土拍地块来看，目前城西有3大纯新盘，1宗商住地块待拍卖，未来新房库存量充足。
区域优势：“居住向西”，城西作为昆山的宜居高地，一直以来都是很多人向往的。随着苏州自贸区落地和长三角一体化战略的发展，苏州园区与昆山城西无缝对接，城西在昆山的地位也更加凸显。
近年来，城西配套持续完善，万象汇、新江南等商业配套聚集，西部医疗中心、S1轨道交通贯穿…未来这里将越来越宜居。
叁︳城东
经济开发区整体在趋向改善
楼市现状：城东目前有3盘在售，最近还有纯新盘保利正荣·堂悦花园开盘入市。作为最近几年发展迅速的区域，城东越来越成为很多昆山人买房的选择，但随着区域经济的发展，城东也逐渐由刚需转为改善，目前不少楼盘价格都在2w＋。
区域优势：作为经济开发区的昆山城东，东临上海，西接昆山主城，区位优势明显。地铁S1号线在城东设7个站点，未来通车，城东将开启沪苏昆同城生活。
昆山外环规划新建景王路隧道、亚洲杯专业足球、东部医疗中心、世茂广场、首创奥特莱斯等…随着交通、医疗、商业等配套利好不断落地，城东板块价值将迎来新一轮腾飞。
肆︳城南
飞速崛起未来城市门户
楼市现状：区域内目前有3个高层楼盘在售，区域最新均价为元/㎡，也在逐渐趋于改善，城南正在从原来的价值洼地迅速崛起，未来发展潜力大。
区域优势：昆山主城南，如今，作为轨道交通崛起的区域，是三大交通的咽喉、四铁交汇，纵横交错的交通网络实现了城南与其他区域以及昆山对外的联系。这里还是昆山重点打造的中华商务区，未来将是一个面向上海，服务长三角的现代化商务区，也正在成为昆山的“门户担当”。
伍︳城北
北部新城现代产业聚集地
楼市现状：城北区域目前有4个高层楼盘在售，3月份就有3个加推，分别是合樾兰亭花园、翡丽兰亭花园、碧桂园星澜。不同于城区的其他区域，城北现在大多数楼盘价格没有超过2W，最新新房均价在元/㎡左右，适合想在城区买房的刚需入手。
区域优势：城北，连接昆山、太仓、常熟三市，南部与昆山老城区、经济技术开发区仅一河之隔，西部与高新区相接，近半区域都是昆山中心城区的重要组成部分。这里曾是昆山的价格“洼地”，如今，是现代产业集聚发展的北部新城。城北通过十几年的发展之后变得更加理性，房价较为稳定。
除了上面昆山城区的几大区域，近年来，昆山乡镇的发展实力也不容小觑，而且由于城区的高房价、房源紧缺等因素。越来越多的人选择把目光放到这些潜力巨大的乡镇板块，快来和小视君一起了解一下吧~
陆︳花桥
环沪置业洼地一体化发展加速
楼市现状：花桥区域今年新房在售紧缺。目前有6个新房项目在售，多为尾盘，当前最新新房均价在元/㎡，但是作为环沪区域，花桥目前处在环沪楼市洼地，未来潜力巨大。因此，在长三角一体化发展的风口，花桥成为了环沪置业的热门地。
区域优势：昆山花桥位于昆山、嘉定、青浦交界，有“江苏东大门，苏沪大陆桥”之称，这里，有高端的产业定位，致力发展总部经济、金融服务等主导产业，近年来，这座现代商务新城正在快速崛起！
柒︳巴城
刚需买房之选综合实力新突破
楼市现状：巴城区域，目前有3个高层楼盘在售，最新房价均价为元/㎡，属于昆山的房价洼地，刚需买房可以考虑。
区域优势：巴城巴城是是“大闸蟹之乡”，是“昆曲小镇”，还是一座经济稳健、环境宜居、文化繁荣的地方。近几年主动融入长三角一体化发展，优质项目签约、17万方商业体规划、巴城高级中学建设…越来越宜居。
扒︳张浦
新房库存充足区域快速发展
楼市现状：张浦区域最近楼市比较活跃，目前有5个高层楼盘在售，价格都在上下，同样是处于价格洼地的刚需区域。在年昆山市推介地块中，张浦镇还有2宗纯住宅用地，合计亩。库存充足。
区域优势：张浦一直在暗暗蓄力，发力城市建设，繁荣城市经济、提升城市形象，打造“科创、生态、人文”现代化新张浦。年一季度，张浦强力推进项目建设，震阳实验学校、中能生活广场、柏庐路南延连通、K1线途经…张浦正在加速发展。
玖︳千灯
更宜居区域全方位强势发展
楼市现状：千灯目前新房储备充足，有多个高层楼盘在售，还有德信都荟大境花园即将加推。另外，区域最新新房均价为元/㎡，处于昆山房价洼地，刚需买房可以多考虑。
区域优势：千灯，现如今正在强势发展，展现着巨大的潜力和能量。重大产业项目、人才科创项目等不断签约，未来K2线南部线路将抵达千灯镇，亭林高中等教育资源选址落地，千灯凤凰荟等商业来袭…未来实力不容小觑
拾︳陆家
环沪洼地S1线双站点区域潜力大
楼市现状：陆家目前区域只有1个楼盘在售，区域均价为元/㎡，房源量较少。但作为环沪区域，陆家也是环沪的房价洼地。
区域优势：昆山陆家作为地铁S1线（在建中）唯一双站点城市，未来发展趋势明朗。近来有不少重大产业项目入驻，人才、资源快速聚拢，未来腾飞指日可待。
拾壹︳南部水乡
环沪置业洼地一体化发展
楼市现状：南部水乡区域，楼市基本上变动不大，整体房价也比较稳定，最新新房均价为元/㎡，也属于价格洼地。另外，区域内域楼盘多为洋房别墅。
区域优势：锦溪、淀山湖近些年来一直在抓住长三角的机遇，融入苏沪，不断发展。随着长三角一体化的深入，区域的发展速度和潜力都在大大提升。周庄最近也有不少重大项目签约落户，商业项目来袭，例如投资30亿的阿里影视基地等，未来可期。
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