据中国房地产指数系统百城价格指数对个城市新建住宅的全样本调查数据，年5月，全国个城市（新建）住宅平均价格为元/㎡，环比上涨0.31%。
同比来看，全国个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.99%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。
据中指院的统计显示，昆山5月新房价为元/㎡，环比4月上涨0.16%。
年5月中指百城
新建住宅价格及环比涨跌
市场运行情况
从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，34个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1.0%（含）以上的城市有2个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加2个，其中跌幅在0.5%（含）以上的城市有3个，较上月减少2个。
北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为元/平方米，环比上涨0.50%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为元/平方米，环比上涨0.41%。
政策
政策方面，5月22日，李克强总理在两会政府工作报告中重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展；同时指出深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。地方层面，各地方政府在“房住不炒”基本原则下，根据各城市房地产市场实际情况，灵活调整楼市相关政策，山东、郑州等地降低人才引进门槛、加大人才购房补贴力度；东莞、广州等地优化公积金提取政策，保障居民基本住房需求。
市场表现未来展望
从市场表现来看，供应方面，房企加速推盘，重点城市整体推盘量明显增加。需求方面，多数城市市场交易逐步恢复，杭州、上海等市场整体去化较好，其中上海改善性购房需求释放较为积极。价格方面，百城住宅均价环比小幅上涨，但同比增速仍明显低于去年同期水平。展望未来，中央将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，强化住房的居住功能。地方政府在总基调指导下，因城施策将更加灵活，未来房地产市场将继续恢复，但部分三四线城市受人口、产业等多重因素影响，市场需求恢复或相对缓慢。
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