不一般的开局
有人预测楼市岌岌可危，大概率要凉
然而复工后，楼市的回暖速度让人吃惊
土拍火热，抢房现象再现……
那么，这半年来昆山个区的房价走势如何？
是涨了还是跌了呢？
下面，小视君通过数据来
分析下年昆山上半年的房价情况
走势上半昆山房价整体还在涨根据昆山房产数据显示，上半年昆山新房价格整体呈现上涨的趋势，2月受春节和疫情影响，数据缺失，3月到5月保持上涨势头，且涨幅有扩大的趋势。
同比去年来看，上半年昆山的房价整体比去年同期高的。1月、5月稍低于去年均价水平。但从近四年的房价走势来看，昆山新房均价将要突破2W大关。
涨幅上半昆山各区域涨幅地图从上半年昆山各区成交均价涨幅地图来看，仅有4区域上涨，分别是城北、城东、张浦、南部水乡；花桥、城西等6个板块价格下跌，城南区域横盘，没有变化。
先来看看三个特殊的区域，城西跌价元/㎡，主要由于艺荟兰苑高价盘售罄。因璞悦花园、宇业天逸华庭等刚需楼盘售罄，城北区域均价整体走高。另外，城南近几年来没有新项目入市，区域均价长期稳定。
城东可以说年昆山明星区域，足球场、星巴克等一系列规划出炉，买房跟着规划走，区域房价自然上涨。值得一提的是，千灯、张浦、陆家三大乡镇板块，新盘数量较多，市场热度高涨，区域均价波动较大。
金字塔昆山房价格局改变如今昆山各大区域均衡发展，各板块间的房价差距在缩小，昆山一个全新的价格体系已逐步显现。
目前房价起步达到了1.4万/㎡，城北（含周市）、城东、城南也都凭着“各自的本领”打破“2字头”跻身前列，房价“金字塔”尖，已突破2.5万/㎡！
未来昆山购房门槛将会逐渐增高，且于市区距离感在不断地拉伸，边缘化。
榜单昆山上半年房价涨跌楼盘一览（本数据统计仅以商品住宅房价变化为依据，别墅等导致房价变化不计入统计）
预判未来昆山房价走向定了总体来看，上半场昆山新房市场，整体房价均呈上涨趋势，且远高于去年同期水平。这也就意味着，买房人的置业成本在不断增加。
特别是今年下半年开始，昆山多个纯新盘项目陆续增多，再加上多宗地块陆续入市，楼市将全面升温。未来，房价不会大涨大跌，但昆山房价的稳步小幅波动将会是大趋势。
因此对于买房人来说，早买永远不会错。
昆山视窗原创文章
未经授权
任何平台不得采用本文内容
违者必究
“1字头起置业昆山”
欢迎加房产大掌柜
