超猛消息！
又有TOD要来了
涉及2条城际铁路
昆山要升级了！
震撼！昆山城铁TOD规划研究招标
9月18日
苏州公共资源交易中心网站发布了
昆山市自然资源和规划局
关于昆山市都市圈城际铁路
TOD线站位规划前期研究公开招标公告
受昆山市自然资源和规划局委托，昆山市中建项目管理有限公司对其所需采购的昆山市都市圈城际铁路TOD线站位规划前期研究进行国内公开招标。
招标项目编号：KSZJ-F-G-号
招标内容：昆山市都市圈城际铁路TOD线站位规划前期研究，详见招标文件。
本次研究范围为昆山市境内规划新增的苏锡常城际铁路和苏淀沪城际铁路，总里程约60公里。
招标文件发售信息：网上获取招标文件截止时间：即日起-年9月27日17：00（北京时间）。
开标有关信息：远程开标时需在规定时间内签到、解密（解密时谈判单位输入正确解锁密码，密码错误超过10次或时间超过10分钟的作无效标处理）。
1、网上投标截止时间：年10月14日9:30（北京时间）；
2、远程签到起止时间：年10月14日9:00至9:30（北京时间）；
3、远程CA预解密时间：年10月14日9:30至9:40（北京时间）。
预算金额：本次招标的总预算金额:壹佰捌拾万元整（人民币：元）。
苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路
TOD线站位规划前期研究
是不是意味着这2条城铁近了？
说到苏锡常、苏淀沪城际铁路
近期也有新消息传来！
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01苏锡常城际铁路
在今年5月份的时候
苏州发布提到了这条城铁！
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苏锡常城际全线预、工可研究工作已启动，预可方案基本稳定。苏锡常城际铁路与上海嘉闵线对接先导段项目工可已编制完成，本项目已纳入年江苏省重大项目库力争开工项目，并计划将于今年开工建设。
根据苏州地区区域铁路总平面布置示意图
苏锡常都市快线（苏锡常城际铁路）
在昆山通澄花园、萧林西路、中楠都汇有站点
点击查看大图
而最近网传的
苏锡常城际铁路站点图与此有所不同
在网友曝光的这张图上
昆山设元丰路站、莲湖公园站、
林荫路站、北门路站、青阳路站
网传苏锡常都市快线苏州段
到底设哪些站点
目前未有定论
最终以官方公布为准
不过苏锡常城际铁路倒是稳了！
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根据苏州市交通运输局网站信息：苏锡常城际铁路自常州奔牛机场站引出，经常州、无锡、苏州，至沪苏通铁路太仓站，正线长约公里，设站38座，平均站间距6公里。太仓先导段工程范围包括太仓站（含）至白云渡路站至十八港路站至省界，线路全长约10.3公里，设站3座，另设太仓车辆段一处，接轨于苏锡常城际铁路太仓站北端。
此前国家发改委印发了《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》，规划中的“上海经苏州无锡至常州城际铁路”，即苏锡常城际铁路被列在了“十四五”长三角城际铁路项目中。作为长三角地区的一条重要城际铁路，苏锡常城际铁路设站密度高，在服务上将更加“细化”，以承担沿江城市群城际客流为主，同时将兼顾沿线城市内部市域(郊)客流，将直接服务于苏锡常都市圈通勤。
再看看苏淀沪城际铁路
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02苏淀沪城际铁路
《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》明确，规划建设苏州经淀山湖至上海等城际铁路，积极支持客运需求旺盛、经济活跃度高的邻近大城市建设城际铁路，与干线铁路贯通衔接成网，扩大路网覆盖，提高服务品质。
苏州经淀山湖至上海城际铁路（含上海市段）线路全长约40公里，其中江苏段全长约32公里，总投资约亿元，目前筹备进行江苏段的预工可研究和工可研究等前期工作。
此前，在《昆山高质量对接融入长三角交通一体化对策研究》中提到：苏淀沪城际在昆山境内主要沿机场路（S）、黄浦江路敷设，拟设张浦站、千灯站及淀山湖站等3站，平均站间距10.0km；在张浦站与K1线换乘，千灯站与K2线换乘。
在近期昆山自然资源和规划局发布的《昆山市国土空间规划近期实施方案》中，苏淀沪城际铁路被列入重点建设项目。据用地规划显示，苏淀沪城际铁路新建项目涉及5个镇区：高新区、张浦镇、锦溪镇、淀山湖镇、千灯镇。
除了苏锡常城际铁路
苏淀沪城际铁路TOD线站位
昆山还有这些TOD值得期待！
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规划先行！昆山或步入TOD时代
01菉溪路TOD综合体
前不久，陆家镇提到
抢抓轨交S1线建设“家门口”机遇
高水平建设菉溪路TOD综合体
昆山论坛网友“lamarodom”
曝出了该综合体的开发效果图
看起来气势恢宏！
在陆家镇对于轨交S1线菉溪路站的规划中提到，轨交S1线菉溪路站预计更新开发用地86.9亩，以综合性城市功能用地为主导，优先开发商业、公共交通以及换乘设施，适量开发地下停车…
轨交S1线菉溪路站建筑更新改造以江南传统风格为主，展现特色小城镇的精致意向。开发围绕大三江、小三河、菉溪岛、菉葭园、陆家仓的区域格局。内容包括站点周边老旧小区改造更新，新增商业、商务等城市功能综合体，打造标志形象空间…
02S1线玉山广场站TOD
9月17日，中国昆山上公示了
玉山广场站TOD站城一体化开发项目
一期规划方案
项目概况
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项目一期总用地面积约5.5万平方米，围绕前进路、人民路交叉口分列四个象限，规划依托轨道交通玉山广场站，推进周边区域TOD文化商业街区建设及景观提升。一期计划推进前进路南侧地块地下空间建设。
项目总平面图
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规划效果图
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一期地上建筑面积.82㎡
含商业、混合业态（商办）
文化、景观构筑物
其中，商业为.86㎡
地下建筑面积.73㎡
其中，商业.29㎡
一期计划推进前进路南侧地块地下空间建设
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03金融街站TOD
前不久，昆山论坛网友“scw”爆料：城东S1号线金融街站“地铁TOD项目”已经准备开工，目前打桩机、挖掘机已经进场，期待蜕变。
最近，昆山开发区规划建设局
在中国昆山上公示了
关于苏州轨道交通市域1号线
金融街站周边地块（地上、地下）
综合开发项目规划设计
项目概况
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苏州轨道交通市域1号线金融街站周边地块(地上、地下)综合开发项目，位于金融街CBD及夏驾河景观带地块内，总用地面积.7平方米，规划总建筑面积平方米。其中，地上建筑面积96平方米，地下建筑面积平方米，地下容积率0.85。
总平面图
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效果图
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这么多TOD要来
未来昆山交通畅达，商业聚集
一个个便捷生活圈将形成
昆山或将步入TOD时代！
