今年上海楼市不景气，昆山房价下跌得也比较明显。去年在昆山投资房产的炒房客，现在很多都想要卖房套现，想要赶紧离场。
在过去的1月到9月里面，昆山楼市待售二手房数量从多套增加到了多套，短短的时间里面就增加了多套，这个增加的数量还是比较明显的。说明昆山楼市很多房东都在卖房套现，只是二手房不好卖而已。
现在昆山平均房价已经达到了2.1万一平了，这个房价比很多二线省会城市房价都要高了，而且可以说和上海五大新城的房价差不多了，在这种情况下，昆山房价想要再次上涨，就没有那么容易了。
昆山楼市对上海楼市的依赖性比较大。去年昆山房价能上涨，很大原因还是上海房价上涨了，部分外溢到了昆山楼市。现在上海楼市自身难保，一些郊区的新房楼盘都已经在降价卖房了，在这种情况下，昆山楼市的利空就越来越明显了。
昆山楼市最大的依靠是拥有自己的产业，但是昆山的产业无法让昆山长期保持这么高的房价。
在昆山买房还是要以自住为主，投资的话，大概率会亏。
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