转眼间国庆假期余额就剩最后1天了
年最后一个假期即将结束
想要在放长假只能等到明年元旦了
但是...
还有一个比没假更难受的事情
大家的买房大计都实现了吗？
房价究竟是涨是跌
对于刚需买房人持续观望的现实问题
就是
买早了怕房价一跌再跌
买迟了又怕房价一涨停不下来
就在近期，楼市风向有了明显转变
相比之前遏制房价上涨作为调控的主旋律
面对一些开发商大幅降价
多地出手，发布“限跌令”
▼
当然这背后的透露的信号就1个字：稳
楼市既要遏制大涨，也要防范大跌
那么，接下来是不是买房的好时机？
房价到底是涨是跌？言归正传，跟着步付看看目前楼市最新情况！
月70城房价公布：46城新房价格环比上涨
9月15日，国家统计局发布数据显示，年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。
通过数据不难发现，全国70个大中城市中，共有46座城市新建商品住宅售价指数环比上涨，比7月减少了5座，20座城市环比下降。涨幅居前的城市有深圳上涨1.0%，乌鲁木齐、重庆、青岛均上涨0.8%，西安上涨0.7%，大连、济南、杭州均上涨0.6%。伴随着楼市调控进入深水期
“稳房价”依然是不可逾越的红线
多数城市保持“稳中有涨”
那么昆山10月最新房价如何？
一起来看数据！
月新房均价元/㎡，同比涨幅0.19%
昆山10月新房均价为元/㎡，较上个月的元/㎡，上涨了36元/㎡，涨幅为0.19%。继7月8月两连跌后，9月10月受楼市“金九银十”传统销售旺季影响，部分均价有所上涨，但从均价走势来看，整体还算平稳。从各区域均价来看，仅部分区域因为楼盘调价、售罄等原因，价格有小幅波动，但总体波动不大，房价还是较为稳定的。巴城、张浦、千灯均价在1.5万/㎡左右，为价格洼地。城西新房均价达元/㎡。03最高调整元/㎡！昆山7盘价格有变
据不完全统计，截至10月昆山共有7盘价格有所变化调整，其中有3个楼盘均价上涨，4个楼盘均价有所下降。除合颂兰亭花园、海伦堡·云璟台价格调整超元/㎡外，其他楼盘涨跌幅度都不大，属于常规调整，大多是因为新房加推、尾盘即将售罄或是楼层户型、一房一价的影响。04最新！昆山49个在售楼盘涨跌曝光
据不完全统计，昆山年10月有49个楼盘在售。具体楼盘最新价格和与上月相比的均价变化，由于数据来源于网络与售楼处对外宣传均价可能会有一定出入，故此仅供参考之用喔，详细情况以售楼处为准。01城东
城东目前仅有1个高层楼盘在售，新房稀缺。接下来区域内2盘都有加推计划，公元壹号名邸将加推53、61号楼，共约套房源，建筑面积约-㎡，具体时间待定。珠江御景预计年底加推12、14号楼，共约户，建面约-㎡，详情咨询售楼处。
02城南城南区域内目前有3个新房项目在售，昆城景苑加推20#楼，建面约90-㎡，均价约20元/㎡。江湾澜庭在售四期房源，建面约93-㎡，均价约元/㎡。03城西9月20日，城西合颂兰亭花园火热加推，推出7#、10#、13#楼房源，目前仅剩少量房源在售。瑰丽天阅于9月28日加推最后一期，均价约元/㎡。04城北城北区域的碧桂园·星澜已于9月售罄。目前仅剩1个高层项目，不过接下来区域内将有3个纯新盘首开，分别是兰亭栖云、锦上文澜雅苑、睿铂庭。05城中9月29-30日，城中万科江上雅苑二批次房源开盘，推出1#、9#、10#、11#、12#楼。06巴城随着漫栖园售罄，巴城区域只有2个高层项目在售，新房价格均无变化。07花桥花桥区域目前共有11个楼盘在售，房源充足，但也有不少尾盘在售，上个月房价基本没有变动。纯新盘中骏世界城于8月30日推出6#、7#、8#，已经售完，后期加推时间待定。08张浦张浦是目前昆山的新房库存聚集地，在售楼盘数量相对较多，故此竞争激烈。张浦纯新盘祥源·悦江南8月首开后，9月又在加推。09陆家陆家目前仅有1个楼盘在售，宋都·如意铭著清盘中，均价约元/㎡。区域内纯新盘明玥逸庭示范区已开放，建滔菁庭预计将推出1-7#楼建面约70-㎡房源，具体时间待定。10千灯千灯目前有5个高层、1个洋房楼盘在售，区域内2盘价格有变动。颐和天樾花园目前在售7、11号楼带装修房源，建面约86、97、㎡，均价元/㎡。11南部水乡05在售新房盘点
南部水乡区域，目前有1个高层、4个洋房楼盘在售，其余均为别墅房源。上月新房均价暂无变化，整体房价比较稳定。"水月周庄位于周庄住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型2居室3居室在售面积65-㎡，预估总价在-(万/套)"
"江湾四季位于张浦住宅产权；目前均价14元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积92-㎡，预估总价在-(万/套)"
"兰亭大境花园位于巴城住宅产权；目前均价14元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积96-㎡，预估总价在-(万/套)"
水月源岸位于周庄住宅产权；目前均价10元/㎡，主力户型3居室在售面积95-㎡，预估总价在.62-(万/套)
"首创禧悦棠礼位于张浦住宅产权；目前均价10元/㎡，主力户型2居室3居室4居室在售面积85-㎡，预估总价在-(万/套)"
上坤都荟四季位于张浦住宅产权；目前均价10元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积94-㎡，预估总价在-(万/套)
"绿地境启澜庭位于张浦住宅产权；目前均价10元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积92-㎡，预估总价在-(万/套)"
兰亭都荟位于张浦住宅产权；目前均价15元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积95-㎡，预估总价在-(万/套)
德信都绘大境位于千灯住宅产权；目前均价15元/㎡，主力户型2居室3居室在售面积81-㎡，预估总价在-(万/套)
颐和天樾花园位于千灯住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积86-㎡，预估总价在-(万/套)
海伦堡云璟台位于千灯住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型2居室3居室在售面积75-㎡，预估总价在-(万/套)
奥园誉景澜庭位于千灯住宅产权；目前均价16元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积86-㎡，预估总价在-(万/套)
碧桂园星澜雅苑位于周市住宅产权；目前均价10元/㎡，主力户型2居室3居室在售面积90-㎡，预估总价在-(万/套)
翡丽兰亭花园位于周市住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积90-㎡，预估总价在-(万/套)
宋都·如意铭著位于陆家住宅产权；目前均价18元/㎡，主力户型4居室在售面积93-㎡，预估总价在-(万/套)
万科常春藤位于锦溪住宅产权；目前均价00元/㎡，主力户型2居室3居室在售面积90-㎡，预估总价在-(万/套)
江湾澜庭位于玉山城南住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积93-㎡，预估总价在-(万/套)
睿怡庭位于周市住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型1居室2居室3居室在售面积89-㎡，预估总价在-(万/套)
嘉宝梦之悦位于花桥住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型2居室3居室在售面积86-㎡，预估总价在-(万/套)
雅居乐富春聆湖雅苑位于淀山湖住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积95-㎡，预估总价在-(万/套)
滨江裕花园位于花桥住宅产权；目前均价22元/㎡，主力户型1居室2居室在售面积69-94㎡，预估总价在-(万/套)
象屿都城嘉园位于花桥住宅产权；目前均价22元/㎡，主力户型1居室2居室在售面积67-㎡，预估总价在-(万/套)
上湾璟园位于玉山老城区住宅产权；目前均价元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积-㎡，预估总价在-(万/套)
保利正荣堂悦花园位于蓬朗住宅产权；目前均价00元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积-㎡，预估总价在-(万/套)
象屿都城怡园位于花桥住宅产权；目前均价00元/㎡，主力户型1居室2居室在售面积65-㎡，预估总价在-(万/套)
玉兰公馆位于玉山城南住宅产权；目前均价24元/㎡，主力户型1居室2居室在售面积74-97㎡，预估总价在-(万/套)
香逸铂悦花园位于花桥住宅产权；目前均价24元/㎡，主力户型2居室3居室在售面积84-㎡，预估总价在-(万/套)
中骏璟禧云庭位于花桥住宅产权；目前均价20元/㎡，主力户型3居室4居室在售面积96-㎡，预估总价在-(万/套)
#昆山房价#
