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在昆山买学区房如何避免学位被占的坑

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为了让小孩接受更优质的教育资源,许多家长不惜花费数百万元购置学区房。近日有学生家长在给小孩报名的时候,发现自己买的学区房学位被占用了,小孩不能正常登记报名,这可急坏了家长。那如何避免有学区房而不能上学的问题呢?五年一学位“五年一学位”政策,最早是出现在《昆山市年各级各类学校招生工作意见》文件中,具体内容是:从年9月1日起,对起始年级入学时提供的合法固定住所将予以登记,今后每5年可以认定一名学区生(同一家庭符合计划生育政策除外)。当时出台该政策的目的一是防炒房,二是为了缓解紧张的教育资源,覆盖面包括小学和中学。如果上一个房产所有者使用该学区房报了小学的学位,买了该学区房的下一个房产所有者必须五年之后才能使用该小学学位,但报初中学位是不受五年一学位年限影响的,也就是说跨学段是不受年限影响。年12月,市教育局发布的《关于调整年部分招生政策的通知》,对年招生工作中户籍生认定、学区认定、五年一学位等政策的调整。其中关于“五年一学位”认定政策发生了重大改变:实现全覆盖,不再分幼儿园、小学、初中学段。即以房入读任何一个学段的学校(含幼儿园)后,若房屋产权发生变更,5年内(从该房产上次学位开始使用算起),该房产不能作为入读任何学段对应学校(幼儿园)的依据。举个A例:张先生于年9月,用C房产顺利申请入读了我市公办初中。年9月,张先生将C房产转卖给王先生,那么王先生子女何时可以入读我市公办小学?A、年9月;B、年9月答案为B政策解读:年秋季入学后,“五年一学位”不再区分学段,凡是以房入读任何一个学段,若房屋产权发生变更,5年内不能作为入读任何学段对应学校的依据。举个B例:李先生年用D房产顺利入读幼儿园3年,年又用D房产入读一年级,随即李先生将D房产转卖给王先生,那么王先生子女何时可以用D房产证入读市公办学校?A、年9月;B、年9月答案为B政策解读:五年一学位认定,是从该房产上次学位开始使用算起,李先生“最新使用”D房产的时间在年,那么如果D房产转卖,再次产生学位的时间在年。但这个政策有个缓冲期,如在年3月1日之前完成房屋产权变更,年秋季入学可跨学段使用。查询学位可以到震川西路号市教育局惠民服务中心预约登记查询。(1)带好房产证原件、房主身份证及查询人身份证原件。(2)至教育局惠民服务中心。(3)现场填写预约登记表。(4)工作人员三个工作日内电话告知查询结果。教育政策一直在变动,家长也要时刻

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