年11月1日,长三角示范区揭牌,自从成立以来,这个以“生态绿色”和“一体化发展”为主题的示范区就不为人所看好。
原因无它,位置太偏了,示范区三大片区青浦、吴江、嘉善都不在各自城市的中心位置,都属于“边缘”,但示范区的设立初衷就是要运用一体化之力将边缘变成中心。
长三角示范区
长三角示范区的面积多平方公里,比深圳的面积还要大,年,实现GDP.61亿元(吴江:.83亿元+青浦:.01亿元+嘉善.77亿元)只有深圳的13.9%。
深圳龙岗中心城
示范区成立快两周年了,还没有什么拿得出手的成绩,目前还是小打小闹为主,但真正的好戏即将开始。
年10月底,即将全面开工建设的“江南水乡客厅”将是示范区的王炸,有消息称,江南水乡客厅,规划面积35.8平方公里,总投资会超过亿元。
全权负责该片区的公司是长三角一体化示范区水乡客厅开发建设有限公司(简称“水乡客厅公司”)已于年5月27日成立。
水乡客厅公司
江南水乡客厅全面开工的筹备工作正在有条不紊地进行,汾湖片区列入水乡客厅的区域面积约12平方公里,占总面积的三分之一左右,相关的违建治理工作正在进行中,也是为大规模建设腾出发展空间。
可以说江南水乡客厅成功了,长三角示范区就成功了一半,该区域也是长三角最具有示范价值的区域。
江南水乡客厅要建设一批具有代表性的建筑,主要包括长三角示范区规划展示馆(平米左右)、原点广场、江南水乡博物馆等。
按照公开的报道,规划展示馆已经开工建设,与上海规划展示馆(建筑面积2万余平方米)相比,面积不算大,小很多,既然江浙沪一起做事总要有点显示度,不能太小气。
不说沪苏嘉三市以外的城市,就说上海苏州嘉兴除了示范区外的区县(市),他们都盯着示范区呢。
上海
长三角示范区如果不能做出一点成绩,肯定难以服众,不说沪苏嘉三市的中心城区,就连郊区都不会将长三角示范区当成模范生。
年,上海浦东新区实现GDP突破1.3万亿元,是长三角示范区(两区一县)的3.37倍。
上海自贸区
年,苏州的昆山市实现GDP亿元,是长三角示范区的1.1倍,长三角示范区两区一县的经济总量还不如一个昆山,说示范区是长三角城市群中心区的洼地也不为过。
决策者将上海青浦、苏州吴江、浙江嘉善列入示范区,肯定经过了审慎的决策,委托过专业机构做过很多调研。
示范区的全名是“长三角生态绿色一体化发展示范区”,一些人断章取义,简单地将示范区等同于生态区,而不知道最要紧的是在保持生态绿色的前提下的高质量发展,落实到实处还是发展。
而发展的抓手就是项目,长三角示范区的项目数量不少,但真正因示范区而来的并不多,基本是示范区成立之前就确定的,例如上海青浦华为研发中心等。
华为青浦
但江南水乡客厅则是长三角示范区的独创,也是重头戏,从概念提出到如今至少有2年半了,其间还经历过国际招标,确定了城市设计方案,又经过了优化,希望不要让